ООО «as-tt.ru»

Oфициальный дилер ОАО "НефАЗ"
Продажа автомобилей, спецтехники, автобусов

Республика Татарстан, Набережные Челны

Тел.: +7 (8552) 10-22-90, 10-23-90






Контакты

Телефон/факс:

(8552) 10-22-90
(8552) 10-23-90
Моб. тел.:

8-917-310-26-17
8-917-310-26-14
E-mail: info@as-tt.ru
ICQ:

376667598
312177957
Офис в Москве:

Москва, ул. Азовская 310, оф. 11
Телефон:

(495) 311-21-00

Филиал в Казахстане

г. Щучинск, ТОО Автолайн2010
тел. +7-71690-25-310
тел. +7-701-0-310-210

Новинка 2014г. СЗАП-8551-02М

Самосвал КАМАЗ-45143

Сельхозник КАМАЗ-45144

ПРИЦЕП-САМОСВАЛ 8560-10-04,11-04

ПРИЦЕП-САМОСВАЛ 8560-17-06, 18-06

Двигатели Cummins

Все секреты строительства дома


Не редко происходят споры и судебные разбирательства, связанные с границей между участками. Чаще всего они ссылаются на тот факт, что сосед расположил здание слишком близко к границе участка, что может повлиять на комфортность использования соседнего участка. Вот почему так важно проверить перед окончательным выбором дизайна дома, в этом вам поможет компания ООО «УМиАТ «Термосервис». Будет ли он соответствовать руководствам, принимая во внимание руководящие принципы для расстояния от границ.

Каковы точные расстояния и есть ли отклонения от правил?

Что касается стандартных расстояний жилого дома от участка, то необходимо соблюдать:

  • минимальное расстояние 3 м, для стен без проемов;
  • минимальное расстояние 4 м для стен с дверными или оконными проемами.

Некоторые из выступающих элементов здания, в частности лестницы, карнизы, террасы или балконы, а также пандусы могут быть ближе к границе, чем указано на расстояниях, установленных для стен. В случае вышеупомянутых элементов указано, что минимальное расстояние от участка составляет 1,5 м.

Есть ли исключения из этих правил?

Как и в большинстве правил, в этом случае существуют некоторые отступления, которые могут применяться в исключительных ситуациях и размещать жилое здание ближе к границе, чем было указано выше. Жилое здание может быть размещено ближе к границе участка, когда:

  • участок, на котором запланирован дом, очень узок - его ширина не превышает 16 м;
  • это допускается местным планом пространственного развития;
  • на соседнем участке есть здание, которое также расположено на более коротком расстоянии от границы участка - это решение возможно, когда здание, которое строится, будет прилегать к зданию на соседнем участке и не будет шире или выше его. Такое решение возможно, если на соседнем участке планируется только строительство здания, но собственник уже получил разрешение на строительство, и дом будет иметь параметры, указанные выше.

Стоит помнить, что здание можно разместить ближе к границе участка со стороны стен, которые не имеют дверных или оконных проемов.

Какие расстояния следует соблюдать, когда строительный участок граничит с незастроенной площадкой?

Если участок, на котором должен быть возведен односемейный дом, граничит с незастроенной площадкой, в частности с дорогой, то в этом случае следует соблюдать соответствующие расстояния от границы участка. Если план локального зонирования не дает точных расстояний, то принимаются общие правила, которые указывают, что:

  • в населенных пунктах расстояние между зданием и внешним краем проезжей части должно быть не менее 30 м, если оно расположено рядом с автомагистралью; 20 м, если он расположен на скоростной автомагистрали; 10 м, если находится на национальной дороге; 8 м, если он расположен у провинциальной или повятской дороги, и 6 м, если он находится у муниципальной дороги;
  • в неразвитых районах минимальные расстояния определяются как: 50 м, 40 м, 25 м и 15 м (в соответствии с типами дорог, указанных выше).